贷款买房首付几成公积金贷款和商业贷款首付的区别
答案:2 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-01-23 09:04
- 提问者网友：动次大次蹦擦擦
- 2021-01-22 14:54
贷款买房首付几成公积金贷款和商业贷款首付的区别
最佳答案
- 五星知识达人网友：等灯
- 2019-02-08 11:14
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
全部回答
- 1楼网友：佘樂
- 2019-04-30 07:07
首付没什么区别，都是直接把首付交给开发商，然后去做贷款手续
如果是首套购房的话公积金和商业贷款的首付比例最低都是20%，不同的是公积金在90平米以上也能20%首付，商贷就要提高到30%了
如果是二次购房，公积金目前没有二套房惩罚政策，和首套一样是20%首付利率不变，商贷则至少要40%以上的首付并承担基准利率1.1倍的贷款利率
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