业主们需要注意的装修公司的陷阱有哪些啊？怎么才能避免？

业主们需要注意的装修公司的陷阱有哪些啊？怎么才能避免？

装修里面需要注意的东西太多了，陷阱也多，还是要多一些专业知识才能不被忽悠啊

现在很多80后、90后由于工作的原因，根本没有那么多时间自己装修新房，一般都会找装修公司来装修，当我们与装修公司签订装修合同时，一定要多加注意，很多装修公司会利用业主不了解装修行业这点，在合同里设置陷阱。下面一起来看看，签装修合同时需要注意哪些事项： 1、业主在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下几个问题： 　　2、首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 　　3、其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 　　4、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 　　5、考察施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。 　　6、从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电汽泵、钉等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。 以上就是关于装修合同签订是需要注意的一些事项，希望对你有一定的参考作用！另外，装修结束后，要多通通风，摆放些绿色植物来吸收甲醛，正常来说，通风2-3个月方可入住。最后祝你装修顺畅，早日入住新房！满意请点个赞，亲的肯定是我最大的动力！

一般装修用户的装修经验都比较少，所以很容易被装修公司忽悠，单单报价就能把用户搞晕，接下来，就看看装修公司的报价猫腻有哪些吧： 1、施工工艺：一般情况下，装修报价单里对每一项工序的施工工艺都描述的非常详细，不过可能那些专业词语我们不太看得懂，但是我们却要看仔细装修使用的材料品牌，有没有详细写明具体的操作中所使用到的材料，以免出现后续的增费。 2、材料规格：一份详细的装修工程报价单，对于所使用到的材料，每一个规格都应写在后面，包括材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额等都全部的写清楚，而有的装修公司为了钻空子，将规格、数量抹掉，这样以后会出现很大的问题，各种增费，各种质量问题，所以在查看报价单时一定要看仔细。 3、损耗：装修报价表中一般都是针对于每一平方米的报价，所以在损耗上并没有明确标注，但是，装修公司所提供给我们的装修报价中，定然是包括单价和总价的。很多装修工序中都会出现材料的损耗，一定要装修公司在装修报价中明确标明，乃至损耗产生的原因，同时需要注意的是，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。 4、舍低就高、捞取返款：有些建材商会与家装设计师商量好，设计师在设计中使用他们的材料，建材商将会给设计师一定回扣，这种情况下，部分设计师便在设计时有意使用这些有回扣材料，而这些带回扣的装修材料价格是高于市场价的，就增加了业主的装修支出。 5、分解装修报价：从目前装修市场报价来看，采取价格分解方式报价的装修公司很多，普遍做法是将某单项工程随意分解成多个分项，针对每一分项分别报价；报价时还相应提高价格或者重复计算一小部分项目，如：一樘们，通常按每樘多少钱进行报价，不含把手及门锁，但部分装修公司将其分解为门扇、门套、合页等；由于业主对装修项目不太了解或者装修公司分解得极为隐蔽，使得业主不易察觉，是装修总价在不知不觉中提高。 6、打虚折：根据业主需要，装修公司先给出装修报价，然后根据业主贪图打折优惠的心里给予一定优惠，从表面看，业主是得到了很多折扣，但是实际上，由于最初报价高，即使打折扣了，业主实际所支付的装修费用往往高于实际造价。 7、常见的增补项目：（1）墙体拆改：墙体拆改费用基本所有装修公司的报价单都有说明，但实际装修过程中极易出现临时拆项的问题。比如最初业主也不知道墙面有地梁，结果拆到一半发现。预算合同没这项，那他就会直接开价100-200元你做就做不做拉倒。那时候业主就只有硬到头皮认了!（2）铲墙皮：不是做装修的，一般都不知道铲墙包括铲墙皮(铲除墙面白灰层和水泥砂浆层)铲除后如果墙面不平就要进行找平。就单纯以为铲墙就是铲墙那么简单。等到施工发现合同概念模糊不清就要开始扯皮，所以合同要按照工艺细分标明。但这点依旧有利有弊，乍看一下很便宜，但各个单项相加实际也不便宜。（3）贴砖：常规的贴砖平贴竖贴费用都是一样的，但是斜贴、拼花或者铺贴异形砖等会根据规格工艺会加收20-60元不等的费用，有部分公司却不会直接给你说这些。 8、拆项：把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。 9、单位变换：把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。 10、工程量上玩手脚：很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润。 11、主材单价玩花样 ：不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。 12、报高辅料价格：消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，所以装修公司就常用辅料设计陷阱。 13、主材和辅料价格不分开报： 14、重复计算 ：门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了 。 15、面积测算虚报夸大：有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。 在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。 大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。”