请问没有房产证的房子买卖合同是否有效？国家允许吗？
答案:3 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-10-25 08:05
- 提问者网友：听门外雪花风
- 2021-10-24 07:18
请问没有房产证的房子买卖合同是否有效？国家允许吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：胯下狙击手
- 2021-10-24 08:24
没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性，只不过房产新规定，没有房产证的情况下不能办理过户，可以等到房产证下来后过户。 按照你的说法，当初你向对方借钱，把房子卖给对方，签了买卖合同？（怎么对方还答应将来把房子还给你？难道是等你还了钱就把房子还给你？）如果你们双方有协议，不论协议的内容，只要不违法，就按照协议执行。
全部回答
- 1楼网友：忘川信使
- 2021-10-24 09:59
没有房产证的房子风险较大，不建议购买。需要你和卖房子给你的，两人协议，终结交易，退还购房款，。如果对方拒绝，要看你俩签署的协议内容，一般情况，没有房产证，不能证明住房产权属于卖房子的，他没有权利签署合同卖掉住房，你们之间签署的买卖该住房合同是无效的，所以，你可以以此起诉卖家，要求判定买卖合同无效，退赔你的购房款
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