拆迁安置房能不能买？谁清楚？

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解决时间 2021-10-21 15:31

提问者网友：伴风望海
2021-10-21 12:34

拆迁安置房能不能买？谁清楚？

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1楼网友：神也偏爱
2021-10-21 16:45

住宅一般都是70年。拆迁安置房拍卖可能有特殊规定，因为此类房屋是为特殊群体安置所设置，即使允许拍卖，竞买人取得房产也应该补缴拆迁安置房转为商品房之间的差额利益，否则，将会产生法律漏洞。拆迁安置房是用于安置原有村民所用，一般是不能对外销售的。

2楼网友：你可爱的野爹
2021-10-21 14:26

迁安置房的注意事项如下：一、拆迁安置房是否能买卖拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。二、拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。三、买安置房注意事项对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。希望可以帮到你！

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