某工业企业2014年转让一栋2008年建造的厂房，售价为80万元，销售时缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加和印花税共计4.4万元。该厂房造
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-02-08 00:42
- 提问者网友：我是女神我骄傲
- 2021-02-07 09:13
1.[单选题]某工业企业2014年转让一栋2008年建造的厂房，售价为80万元，销售时缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加和印花税共计4.4万元。该厂房造价35万元，取得土地使用权成本20万元。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的厂房需要60万元，该厂房为七成新。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为（ ）万元。A.0 B.4.08 C.12.5 D.18.52ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友：玩家
- 2021-02-07 09:48
参考答案：B 参考解析：评估价格=60×70%=42(万元)，允许扣除的项目金额合计=20+42+4.4=66.4(万元).增值额=80-66.4=13.6(万元)，增值率=13.6÷66.4×100%=20.48%，应纳土地增值税=13.6×30%=4.08(万元)
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- 1楼网友：酒安江南
- 2021-02-07 10:19
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