划拨土地拆迁有赔偿吗，划拨土地拆迁如何赔偿

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-01-26 18:21

提问者网友：流星是天使的眼泪
2021-01-25 18:25

最佳答案

五星知识达人网友：掌灯师
2021-01-25 19:23

1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
出让的土地，土地使用者支付土地出让金，具有固定的土地使用年限，在这个期限内，土地可以自由买卖。
划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。

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1楼网友：走死在岁月里
2021-01-25 19:53

划拨土地不会给你个人的，你办了土地出让就是出让方式了，和以前是不是划拨没关系了。你看一下土地使用证与房产证上面的名字是不是你的，只要是你的，就已经是国有土地，与曾经是出让方式还是划拨方式无关。只要产权人是你的，在拆迁赔偿的时候就与其他商品房的操作一样了，但是赔偿价格的话要根据房屋具体的情况看的

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