拆迁安置房怎么办产权证？注意事项有哪些呢

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解决时间 2021-10-03 17:07

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-10-03 12:00

最佳答案

五星知识达人网友：污到你湿
2021-10-03 12:24

首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。　　安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

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1楼网友：污到你湿
2021-10-03 14:15

据了解办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。拆迁房屋的原有证件,拆迁协议,结算清单,身份证,一般情况下这些证件的所有人名字要一致的.如产生各种资料上名字不一,或拆迁面积和调产面积有找补的情况,还是先到房屋所在地的房管部门询问。希望我的回答能对你有帮助。

2楼网友：深街酒徒
2021-10-03 12:30

拆迁安置房一般要几年才能办理房屋产权证,没有房产证银行不能办理抵押,所以不能贷款

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