请问我是小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗？安装太阳能有明确规定吗？

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-03-21 11:37

提问者网友：箛茗
2021-03-20 11:11

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-03-20 12:27

楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。

住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。

太阳能热水器是利用太阳光将水温加热的装置。太阳能热水器分为真空管式太阳能热水器和平板式太阳能热水器，真空管式太阳能热水器占据国内95%的市场份额。真空管式家用太阳能热水器是由集热管、储水箱及支架等相关零配件组成，把太阳能转换成热能主要依靠真空集热管，利用热水上浮冷水下沉的原理，使水产生微循环而达到所需热水。

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1楼网友：时间的尘埃
2021-03-20 14:14

为了顶楼的住户，不要安装，楼水怎么办

2楼网友：低血压的长颈鹿
2021-03-20 13:48

没有明确规定吧

3楼网友：轻熟杀无赦
2021-03-20 12:55

楼顶是公用面积

　　楼顶属于顶楼住户还是属于全楼居民？记者首先采访了我市的几家物业管理公司。华惠物业的工作人员通知记者，住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。

　　据理解，华惠物业担任物管的小区里也曾经发作过此类状况，后来双方还诉诸了法律。法院以为，住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，既然顶楼业主不允许楼下的业主装置，那么顶楼的业主也不能在顶层装置太阳能热水器，假如顶层已装置了太阳能热水器，应该撤除。这样的结局当然是双方业主都不愿看到的，于是双方业主达成了协议，楼下的业主能够在顶层装置，假如在楼顶装置热水器形成顶楼渗水，则装置者应承当相应义务。

　　记者又咨询了法律界人士，无锡春申律师事务所奚若岚律师向记者解释，楼顶面积不属于个人，而属于整幢楼的一切住栮....

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