二手房过户费运

答案:4 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-04-14 20:36

我买了套二层商住房面积140平米想问过户需要什么证件及相关税费和手续费

最佳答案

户口本，身份证，结婚（离婚）证，契税3% 个税1% 营业税5.5% 手续费80

全部回答

过户程序：

<1>契税：买方身份证、合同、房产证、原发票、原契税税票

<2>地税：买卖双方身份证、合同、房产证、原发票、原契税税票、新契税税票（公司转个人另提供：营业执照、税务登记证、法人代表身份证、公司章程、股东会决议）需要避减税的还要提供：装修发票、银行供房利息证明、中介费发票等

<3>房地产交易登记中心：买卖双方身份证、印花税合同、房产证、新开房产发票，契税申报表（蓝色）地税完税证明等（公司转个人另提供：营业执照、税务登记证、法人代表身份证、公司章程、股东会决议）

费用一般分为：契税、增值税、营业税、印花税、过户手续费等！视买卖双方协商而定！

买方一般只负责契税、过户手续费

不知你是哪个地方的，每个地方和税费政策不一样

你需要身份证和钱.卖方带身份证.户口簿.房产证国土证婚后财产双方都要求来.费用:契税:指导价的1.5或3%交易费一般6元一平方.营业税5%工本费等.

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！