哪位说下西安近几年房价贵不贵

哪位说下西安近几年房价贵不贵

西安近几年房价走势总体呈现上涨趋势。甚至在金三银四2016房价走势出现了阶段性的疯狂上涨。现在2016年下半年已经过了一个月了。目前还没太大波动，任志强曾说：“想要房价降的人完全是为了个人利益，房价上涨是确定的”。所以估计下半年也会上涨，希望我的回答可以帮到你哦。

在正常的情况下，如果政治能保持健康稳定，货币能一直保持M2增量在12%以上，房地产的贷款和行政税收政策不发生重大转变，房价将短中长期向上，当然期间会有间断性调整，甚至会较大幅度的调整，但整体中长期向上趋势不会发生改变。

1、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。(不知道的多看一下新闻)2、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。3、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。4、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。5、升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓,
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