我家的房子有我父母和我的名字，我想把我的份额转给他们，房产份额转让税费计算

我家的房子有我父母和我的名字，我想把我的份额转给他们，房产份额转让税费计算

第一：建议采用买卖的方式而非赠与的方式转让你的份额；第二：房产证没注明每个人占的份额比例的，可以将自己那份定为最低，再转让。那样，既考虑到以后又考虑到现在，你所应交的税费就比较少了

过户的话办赠予费用最低，约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让。税费约为此人份额报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

到房产所在地的房产交易中心办理。可把其中一人所占的份额房产赠予或买卖过户给其它人。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产。