二手房房产证办理需要些什么手续？没有土地证可以买卖二手房吗？需要关注哪些点

二手房房产证办理需要些什么手续？没有土地证可以买卖二手房吗？需要关注哪些点

是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证

与二手房交易的流程一样。凭合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。买方在办理土地证时，需要缴纳一笔土地出让金。

房产过户手续的办理其实很简单，需要买卖双方或过户双方的身份证，如结婚了需要结婚证并协同配偶；没结婚的有些地方需未婚证明。现在拥有所有权方要带他的房产证、土地证；还要有买卖合同；二手房需要房屋价值的评估报告因为要交税，以上物品均需复印件（评估报告不要），带些钱，其他就是房产交易部门工作人员给你很多文件你就狂签字狂按手印就可以了。