商品房墙面翻沙怎么处理，用水泥和胶水处理正确吗

商品房墙面翻沙怎么处理，用水泥和胶水处理正确吗

造成混凝土表面起砂的原因有很多，主要原因有
1. 水泥品种不当和水泥用量少：
2.水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度。
3. 砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。
4.施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低。
5. 养护不当：
6.压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等其他原因。
7.地面老化
可以使用Z2混凝土进行处理：
Z2混凝土硬化剂专为解决混凝土地面、墙面起灰、起砂、强度不够等问题而研制。是一种有着独特配方的水性有机复合新型材料，能有效渗透混凝土表层3-10mm，与混凝土中的游离物质发生一系列复杂的化学反应，形成一种三维网状的致密整体，从而大幅度提高混凝土的表层强度，达到硬化地面，防治起砂、起灰的效果，并且持久有效，使用寿命与混凝土相同，且施工简单，只需在混凝土表面进行涂刷处理即可。

墙面抹灰翻沙，是因为抹灰砂浆强度不够。如果是轻度翻沙，可以用水泥砂浆加107胶水重抹。如果是重度翻沙，返工面积太大，则需要向城建局投诉，责令施工单位返工，并赔偿你的搬家、租房和精神损失。欢迎关注腾讯微博”民工权益联盟”追问开发商墙面做的例子灰墙面，装修时我把墙面例子灰铲了，用手一抹就掉沙，整个房屋都是这种情况，我向开发商说明了情况，他们就用水泥和胶水重新抹了一次，这种做法对吗？追答从技术角度讲，可以这样重抹。但返工的应该是开发商雇的施工队，他们也应该赔偿。追问商品房的墙体砂浆粉糊的有效期是两年吗？

给你维修是物业的正常义务。但是为了保证质量这样的墙面最好的办法是铲除到水泥基层重新批刮，按照正然的施工应该是先做好基层封固，再做厚找平，然后做精找平。这样才是解决问题的根本，否则你在不坚固的基层上再怎么修补也是治标不治本，自己糊弄自己。追问商品房的墙体砂浆粉糊的有效期是两年吗商品房的墙体砂浆粉糊的有效期是两年吗追答这个需要根据开发商和材料商的合同约定来决定维修期。一般的建筑材料本身的有效期都在五到十年，毕竟材料本身是半成品，通过施工后的成品质保确实手很多因素的影响，严格意义上没有明确的有效期！