甲乙是邻居

甲乙是邻居

问题一：国考2012 行测常识判断法律题 甲乙两家是邻居，甲家在距乙家地基2米处种有一颗大树。 民法通则第一百二十九条　因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任或者承担适当的民事责任。因紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。
民通意见第156条：因紧急避险造成他人损失的，如果险情是由自然原因引起，行为人采取的措施又无不当，则行为人不承担民事责任。受害人要求补偿的，可以责令受益人适当补偿。
根据上述法条，题目中的情形是典型的紧急避险行为。理解法律万不可教条，法条的表述大都是比较严谨的。问题二：甲乙隔壁邻居,乙很想将甲的房子买过来给老人住,但甲现在还不想卖房子,于是甲乙达 乙只是得到了一个甲卖房前被在合理期限内通知的权利。
优先购买权是建立在同等条件下的，是法定的权利。如果后来的人出的价比乙高，这合同就无法约束甲不将房屋卖给其他人。
此处的优先购买权是约定的。如果甲没有在合理期限内通知乙就私自卖掉房屋，甲只是承担违约责任，乙可以起诉到法院请求撤销甲和其他人的买卖合同，也向甲主张违约金。
出现甲违约时，乙应立即到房地产管理部门进行异议登记，防止他们办理过户。房屋一旦过户，所有权就发生转移，主张无效是无济于事的。问题三：甲乙两家是邻居，甲家在距乙家地基2米处种有一棵大树。每逢刮大风，风便会将这棵树的一些大树枝刮落到乙家 中国法律，主要看有没影响对方家的正常生产、生活为准。
现在这种情况已经影响到了正常生产、生活。
所以乙不用承担民事责任乙如果不砍，上诉至法院，法院也会判甲方砍去越界部分的树枝的。