94方案房产证上加名字需要哪些材料

94方案房产证上加名字需要哪些材料

根据我国《物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。根据本条规定，房屋在抵押期间，除非银行同意或者代为清偿，原则上不可以转让。婚后房子加名，其实也是一种转让行为。因此，正常情况下，其一要先和银行沟通，争得银行的同意，当然如果原先购房合同有约定更好。其次，在银行同意的情况下，携带户口本、身份证以及房产证去房管局办理。当然这可能涉及到每个地方的房产政策，具体流程和条件您可以先和您们当地的房管部门沟通。