商服可以住人么？对商服这一概念不是很了解。是不是商服也可以是楼房？那好地段的话一层是不是会更贵些？

急需知晓，麻烦大家了！

商服就是“商业服务业”的简称。我国土地使用权的用途分为商服用地、住宅用地、工业用地、科教文卫用地。其中，商业用地价值最大，大多处于市区最繁华的地理位置。因此，商业用房价格也高于其他如住宅用房的价格，当然，收益也远远高于其他用途的房屋。一般没有人买到商服用地建设住宅或者买到商业房屋作为居住使用。因为这样的事情几乎不会发生，因此相关部门也不会限制其到底是居住还是作为门店使用。
商业用地的价值取决于其所处地理位置，位置好的地段地价（房价）相对来说会高些。

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