沙河中介的电话

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（一)建筑面积为104平方米（含140）以上住房：
买方：按房屋总价（地税部门核定）缴纳4%的契税。
卖方：不满5年的，按全额计征5.6%的营业税及附加，1%的个人所得税；
按差额计征5.6%的营业税及附加，个人所得税凭唯一生活用房且住满5年证明可免征。
（证明有卖方房屋所在地社区、国营企业或行政事业单位出具。）
（二）建筑面积140平方米以下的住房：
买方： 按房屋总价（地税部门核定）缴纳4%的契税,（属于首次购房的，凭建设局房管部门开具证明可减半征收）。
卖方：不满5年的，按全额计征5.6%的营业税及附加，1%的个人所得税；
满5年的，免征营业税及附加。个人所得税凭唯一生活用房且自住满5年证明可免征。
（证明有卖方房屋所在地社区、国营企业或行政事业单位出具。）
（三）从2005年7月1日起，对个人首次购买建筑面积为90平方米以下住房的，契税税率暂统一下调为1%。建筑面积90平方米（含）以上至140平方米以下的住房，契税税率为2%，首次购房证明由房屋所在地房管部门出具。
（四）自建房转让的，按其自建住房总建筑面积与产权人户籍常驻人口数之比（人均100平方米以下的免征营业税，人均超过100平方米以上 标准的按全额征收5.6%的营业税及附加，1%的个人所得税）。
住房转让的从2008年11月1日起免征印花税。
（五）非住房类转让的：
买方：按全额计征4%的契税，0.05%的印花税。
卖方：按差额计征5.6%的营业税及附加、20%的个人所得税，按全额计征2.5%土地增值税，0.05%的印花税

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