A公司有房租租金收入请问在计提税金的时候房产税是计入营业税金及附加还是管理费用

（1）借：营业税金及附加
贷：应交税费-房产税还是（2）借：管理费用
贷：应交税费-房产税
请问那笔分录对

根据《企业会计准则附录-会计科目和主要账务处理》中关于其他业务成本科目介绍中，明确指出：除主营业务活动以外的其他经营活动发生的相关税费，在营业税金及附加科目核算。
你公司房租收入属于其他业务收入，其发生的相关税费，应该在营业税金及附加科目核算
所以你的第一个分录是对的。

注：有人认为应该计入管理费用，如果你的房产税是自用厂房发生的房产税，应该计入管理费用科目核算。
但是你这属于其他业务收入对应的房产税，按准则要求计入营业税金及附加

由于你是买家，所以税法中规定你要缴纳的税款都是契税和印花税。 印花税：两套房子的印花税都应按照合同金额0.5‰缴纳，所以两套房子缴纳的印花税分别是250元和210元。 契税：由于你没有提供房产的具体数据（如面积、交易价格），以及房产所在的地方，所以未能判断是否属于普通住宅。普通住宅转让可以享受1.5％的契税优惠，非普通住宅是3％。