请问广州增城小产权房购买要注意什么？小产权房可以买卖吗?

请问广州增城小产权房购买要注意什么？小产权房可以买卖吗?

小产权房是可以抵押贷款的，但是需要注意的是，小产权房抵押贷款需要注意的就是利率问题。一般小产权房抵押贷款的利率还是比较低的。因为银行的风险已经可以在不动产上进行抵押。最坏的情况之下，可以强制申请收回贷款申请人的房产。希望我的回答可以帮助到你。

你要看是什么样的拆迁安置房，如果你所购买房屋的土地是集体土地的话，你是没有产权证的，因为集体土地不是商业用地，办不了个人产权证，所以售楼处说都是小产权，那我估计就是土地是农村集体土地，所以我建议你要注意，没有产权证的房屋事存在风险的，因为《物权法》明确规定不动产所有权需要用产权证来证实。