请教会计专业人士 关于高财融资租赁的问题

某题中

承租方：设备租用三年 最低租赁付款额=租金+优惠购买权=900000+100=900100

初始费用2000元

固定资产的公允价值与最低租赁付款额现值中 较低的一方为700000元

第一笔分录 借：固定资产-融资租入固定资产 700000+2000

未确定融资费用 200100

贷：长期应付款 900100

银行存款 2000

这么做对吗？？

可是 用实际利率算利息的时候 加起来的未确定融资费用是200000

每半年末付租金 第一次 利息 700000*1*7.7%=53900

第二次 46500.3

三 38530.82

四 29947.7

五 20703.67

六 10417.51

加起来共200000元 如果按开始的分录 每年分摊完的话 还剩100元

未确定融资费用科目就有余额了 显然不对的

那开始的分录 该怎么做啊？？？？

小弟 初学者 请高人指点一二 找了注会书上 并没有写清楚

1，第一个正确的会计分录：

借：固定资产-融资租入固定资产 702000

借：未确定融资费用 200000

贷：长期应付款 900000

贷：银行存款 2000

2，应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用作为租入资产的入账。

3，融资租赁利率计算，步骤正确：

每半年末付租金 第一次 利息 700000*1*7.7%=53900

第二次 46500.3

三 38530.82

四 29947.7

五 20703.67

六 10417.51

200000元。