小产权房子问题：专家请进

问题亮点：有人想买一城中村的安置房，属于所说的小产权房子，主人的房子并没有入住，如果购买可以直接过户到购买者名下，而且购买者不是和卖房的人是一个集体（村子）的：

一如果我买小产权房，会承担如何的风险和购买应该注意一些什么样的可能出现的问题

二如果我买了以后想卖掉，应该注意防范出现如何的风险和注意事项

需要切实可行的方法，不是专家的别进，也憋给我复制粘贴一些文字性东西。

你这种情况，合法的过户根本不可能。