房屋抵押权是否先房屋遗产继承权

房屋抵押权是否先房屋遗产继承权

这个不是抵押权是否优先继承权的问题
因为本质上说这个抵押权实际上是债权债务的
而这个问题的答案是必须先清偿被继承人债务，然后才能谈继承。
法律依据：
继承法
第三十三条
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

抵押权先于继承权
如果银行对房屋实现抵押权后，还有剩余的部分，那就有儿女继承
如果没有了或不足以完全实现抵押权，那就不在继承

你好：
1、老人为儿子债务以自己独有房屋作抵押，老人亦因此成为债务人。
2、老人死亡，应以其遗产偿还生前债务。
3、银行对房屋实现抵押权后，仍有剩余的部分，所有儿女可以继承；如果房屋不足以全部实现抵押权，儿女则不再继承该房屋。