我在烟台委托中介卖一套房子，买方需要贷款，我想知道其中的交易过程是怎么样的

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-03-03 01:45

提问者网友：你独家记忆
2021-03-02 07:23

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-03-02 07:54

什么要一次性付清啊对方要贷款能一次给你么对方如果贷款的话中介会帮他弄好的前提是他交了定金给中介表明他定了你的房子然后你们去银行用你的房子做房子作抵押贷款（如果对方不需要这样贷款那就不用用你的房产证贷款了）银行审批通过了你们去房地局过户同时交易除了贷款以外的钱给你等过一段时间他贷款的钱也就是你房款余下的钱银行会通过你当时在银行的账户打给你但当时你是用不了的因为银行冻结了等对方收到了证以后你的钱就解冻了你就可以拿到所有的钱了中间在房地局过户的时候一般都会把房屋的中介费给中介一般是一边出一个点但看你们协商有时候过户费中介费都是买方出你只静得多少就可以了···

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1楼网友：詩光轨車
2021-03-02 09:07

不管他贷款不贷款！你都要求一次性付清！他看房满意通过中介给你钱！然后再通过中介办理房屋过户！该上的税卖房人交！税多少问中介其中问题很多！然后中介给你的合同中也写了买卖成功他要提成的！

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