问问大家集资房小产权房有什么区别？大家麻烦说说？
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解决时间 2021-10-07 14:36
- 提问者网友：愿为果
- 2021-10-07 07:10
问问大家集资房小产权房有什么区别？大家麻烦说说？
最佳答案
- 五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-07 08:47
小产权房屋或集资房不受法律保护，签定的房屋买卖合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让，不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理小产权房屋的产权过户手续。
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- 1楼网友：纵马山川剑自提
- 2021-10-07 11:12
小产权房在法律上是禁止买卖的，因为没有房产证没有什么保障，如果真要买的话，建议找哪些村委会与私人老板合作开发的或集资房大规模农民房的，买来自己居住还是可以的。这些小产权房以后拆迁的机率比较小，可以控制风险。如果仅是单独一、两栋的小产权房，不建议购买
- 2楼网友：深街酒徒
- 2021-10-07 10:05
不是小产权,因为这房本身就不是小产权,属于单位廉价集体房。所以能有房本,但不能办土地证.以前的集资房,都是按单位为范围了.就是一个国有单位有土地但没有钱建房子作福利房,就向本单位的职工集资建房.想要房子的职工可以自己按一定比例出资建房,当时就叫集资房.
- 3楼网友：封刀令
- 2021-10-07 09:14
要看你们单位集资盖得是什么房子,普通住宅的话就是70年,非普通住宅就不一定了还有要注意的是,集资房可能是小产权房
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