现房和期房的价格多少?它们各有什么优缺点呢？

现房和期房的价格多少?它们各有什么优缺点呢？

期房：还没有达到可售标准就开始卖，一般价格会比现房低很多，但是风险很大，因为存在完工风险，而且你没办法看到实际的交楼状况，也许质量很差，所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查，当然要是你胆子大而且闲钱多，在楼市的上行周期（还没到顶）时，可以搏一搏。 现房：一般价格比期房高，但是可以看到实物，质量好不好一目了然，同时达到可售标准，想要转手也比较容易，不存在完工风险是最大的保障。

期房只能说是比开盘价便宜20%~30%，并不能说二期现房比三期房子能贵多少，一般都差不多的，毕竟都是附近的住宅区，除了带什么豪华设施。

要看你从什么角度来看：期房：还没有达到可售标准就开始卖，一般价格会比现房低很多，但是风险很大，因为存在完工风险，而且你没办法看到实际的交楼状况，也许质量很差，所以要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查，当然要是你胆子大而且闲钱多，在楼市的上行周期（还没到顶）时，可以搏一搏。现房：一般价格比期房高，但是可以看到实物，质量好不好一目了然，同时达到可售标准，想要转手也比较容易，不存在完工风险是最大的保障。