婚前男方买房,男方有儿子,男方贷款买房,按揭贷款。婚后如果男方死亡,女方得不到房子吗?怎么办呢?
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-01-28 03:26
- 提问者网友:王者佥
- 2021-01-27 02:40
婚前男方买房,男方有儿子,男方贷款买房,按揭贷款。婚后如果男方死亡,女方得不到房子吗?怎么办呢?
最佳答案
- 五星知识达人网友:末日狂欢
- 2021-01-27 04:15
人死亡后。他的遗产由第一顺序继承人继承,父母、配偶、子女,所以女方可以按比例继承房产
全部回答
- 1楼网友:等灯
- 2021-01-27 05:24
一、房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、如果该贷款为夫妻共同债务的话,其配偶有义务还款。
三、若继承人无力还款,或不愿意还款,贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任,若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话,会更愿意起诉担保人,担保人若无法偿还,银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效,另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。
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