夫妻贷款买房手续如何办理的？是不是需要考虑先假离婚的？

夫妻贷款买房手续如何办理的？是不是需要考虑先假离婚的？

夫妻双方如果都有公积金，那么都可以取出来，我10月份刚办理了这个提取公积金的手续，只要资料齐全，第二天就可以现金到帐很快。（这是提取手续） 贷款买房，只能用你的贷，因为你妻子不是本地的，目前好像国家还没有开发异地公积金贷款这个政策。

谁能告诉我，用父母的房产证抵押买房，能按揭吗要什么手续，如何办理谢谢！急急急

惠州买房贷款手续： 1、一手房按揭贷款 以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款 二手房需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 3、抵押贷款 以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告； 通过如上程序取得贷款后，根据银行给办理的银行卡，每月在规定的时间把需要还的贷款还上即可~