求解答买房月供怎么计算?每月还款额计算公式为?

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-23 06:01

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-10-22 10:16

最佳答案

五星知识达人网友：轻雾山林
2021-10-22 10:27

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下1；婚前买房房产证署名要协商好2；各方出资赞助买房钱款分清楚3；婚前财产公证或协议十分必要4；贷款买房后还贷月供务要忽视

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1楼网友：枭雄戏美人
2021-10-22 12:34

买房贷款计算方法：计算如下一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。二，等额本金月供计算方法：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率三、等额本息月供计算方法：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

2楼网友：骨子里都是戏
2021-10-22 11:00

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。希望对你有帮助

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