某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。A.收入估计过高B.空置率估计过低C.选取的报酬率过小D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-02-05 12:15
- 提问者网友：夢醒日落
- 2021-02-04 22:49
1.[多选题]某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有( )。A.收入估计过高 B.空置率估计过低 C.选取的报酬率过小 D.运营费用估计过大E.收益期限估计过长
最佳答案
- 五星知识达人网友：归鹤鸣
- 2021-02-04 23:21
参考答案：ABCE 参考解析：本题考查房地产估价的收益法。根据收益法的公式，A等于有效毛收入减去运营费用，所以运营费用估计过大会导致房地产的估价价值偏低，故不选D。
全部回答
- 1楼网友：轻熟杀无赦
- 2021-02-05 00:20
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