农村户口买小产权房注意事项有哪些？小产权房有什么好处？

农村户口买小产权房注意事项有哪些？小产权房有什么好处？

广州房子契税的计算： 　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。 　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

现在最好不要转，现在国家对农村户口优惠很多，反而城镇户口啥优惠也没有，而且国家对农村户口特殊照顾，建议不要转。