开发商需要交付的房地产权证书是不是应包括房产证和土地证?

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-04-09 22:01

提问者网友：謫仙
2021-04-09 05:31

最佳答案

五星知识达人网友：痴妹与他
2021-04-09 06:49

顾名思义，是指两证。但在某些地方，例如上海，已经将两证物理上合并成一证了，名称就叫做《房地产权证》。其证书上所载内容，分列了“土地状况”和“房屋状况”两栏。即便是刚取得了一幅空地，获得的证书还是《房地产权证》，只是其内容上只有土地，没有房屋信息记载而已。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-04-09 08:06

我们国家房产证和土地证,有些地方二个证件是分开的,有些地方是二证并一证,所以房权证就是房产证,但是不包括土地证;有房权证能够把房屋上市, <城市房地产管理法>:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书. 代表房产登记编号.

2楼网友：爱难随人意
2021-04-09 07:32

不一定！。。

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