106平方的房过户需要多少钱

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解决时间 2021-02-10 10:02

提问者网友：浩歌待明月
2021-02-09 14:52

106平方的房过户需要多少钱

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-02-09 15:44

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

全部回答

1楼网友：由着我着迷
2021-02-09 17:11

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% ； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36 元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米； 2、印花税：房款的0.05%； 3、营业税：产证未满5年的，房价x5.5%，产证过五年免征。 4、个人所得税：房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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