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找的房子是别人转租的,跟房东签了合同,房子不想要了可以吗

答案:2  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-02-21 07:33
承租人跟房东是签了一年合同,现在才住了半年,因工作调动将房子转租出来,也经房东同意。然后我也跟房东签了一份合同。但后来发现整栋楼和附近是没有安装摄像头的,一个人住就感觉不安全。所以房子不打算租了,交的押金也不要了。因我这边不打算租了,房东也不在意签了合同。但承租人的租房押金还在房东那里,所以房东就说我这边不租了那么承租人就要继续交房租,不然就没收承租人的租房押金。现在承租人就说我这边签了租房合同就一定要租,但是我和房东签的合同日期是承租人付房租的日期,而且因为我没有交房租和押金还不能搬进去住,那么房子不想租了我和房东签的合同有效吗?
最佳答案
首先一点,你的思路现在很乱!以你的标题为准给你解答:
房子转租,无非是押金问题,你住进来了,重新签了合同,那说明你给了押金给房东,此时你的承租人(之前的转租方),肯定是要跟房东解约的,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩下你跟房东之间的租约。
现在你不想租了,跟房东说明白后,你可以拿走属于你自己的东西打包走人,押金自然是不能退的,因为未到合同期,属于你主动放弃押金,跟你之前的承租人是没有任何关系。房东也拿到了押金作为损失,他重新出租就是,跟谁都没有任何关系,至于他跟承租人有未弄清的事情,那是他们之间的事了,跟你没关系。
望采纳,谢谢!
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完全可以的,如果不放心可以在重新签订一份合同,不需要中介见证完全没问题的,如果不知道合同怎么起草的话房管局网上有模板打印一份就可以了
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