海南房地产过户流程是什么？谁能够说说看？

海南房地产过户流程是什么？谁能够说说看？

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海南海口二手房过户，需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书（房产证，土地证）； 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)； 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)； 4、房地产评估报告（贷款需要到评估公司评估）； 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)； 6、房屋买卖合同（双方共同签署）； 7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)； 8、买房夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明)。希望我的回答能对你有帮助谢谢。

海南房地产过户流程是：签约——房屋核验（3到5个工作日）——资质审核（10个工作日）——网签及资金监管（1个工作日）——缴税及过户（1个工作日）——物业交割。 希望我的回答能帮助到你。

这个海南海口房产过户，需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书（房产证，土地证）； 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)； 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)； 4、房地产评估报告（贷款需要到评估公司评估）； 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)； 6、房屋买卖合同（双方共同签署）； 7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)； 8、买房夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明)。

（一）房产证原件及复印件一份。 （二）房地产买卖契约一份及复印件一份。 （三）房地产买卖申请审批表一份。 （四）房屋产权登记申请书一份。 （五）卖方身份证原件核对及复印件一份。 （六）买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 （一）房产过户当事人提供的材料是否合法、有效； （二）房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； （三）房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； （四）房产过户受让人按规定是否可以受让该房地产； （五）买卖的房地产是否已设定抵押权； （六）买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； （七）买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； （八）房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。以上就是关于“房屋产权过户需要备齐哪些材料”、“房产过户要审核什么”相关问题的解答。我国法律规定在房屋产权过户时，需要备齐相关资料。但现实生活中，很多人在办理房屋产权过户时对于这些事项并不是很清楚。此外，房屋产权过户的流程，房屋产权的期限等问题也比较难处理。因此，如果您在办理房屋产权过户问题上也存在疑问，建议您咨询专业的房地产律师。