如何集资建房？

如何集资建房？

1.符合购买条件，房屋产权清晰，均可以购买，风险较小。   
2.在2004年以前，集资建房管理上较混乱，各地均出现了以集资建房名义的乱开发行为，2004年以后，集资建房已纳入经济适用房管理办法的管理，审核严格，没有什么风险。   
3.因集资建房大多以划拨方式取得土地，并有一定的建设标准和优惠政策，集资建房单位只允许收取规定的管理费用，不得有利润，所以和   
商品房相比，没有土地使用权，购买和上市出售受一定限制，但价格较低。   
4.目前，也出现了完全以个人名义进行的“集资建房”行为，和上述情况有本质差别，目前也无法可依，风险难断，没有成功的先例。