买二手房可以还价吗

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-12 07:10

提问者网友：戎马万世
2021-10-11 15:16

买二手房可以还价吗

最佳答案

五星知识达人网友：迷人又混蛋
2021-10-11 16:29

一般都是人家房主了解过市场价定的，估计还也还不了多少

全部回答

1楼网友：何以畏孤独
2021-10-11 17:29

价格是可以还的，不过需要看对方是否愿意，不过和中介谈是没有用的，主要和卖家谈。一般情况是看市场价来决定的，当价格偏低的时候，卖家可能要求你缴纳全部的税费，价格高的就不需要你缴纳卖家需要缴纳的税费了。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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