关于西安公积金贷款能否用来偿还住房商贷的问题

我买房子的时候公积金缴纳时间不足，就没有申请公积金贷款，而是走的商贷，现在我缴纳时间足够了，能不能使用公积金贷出钱来偿还我的商贷，然后还公积金贷款，这样利率可以降低两个百分点的。
这样操作可以吗？需要准备什么？是否符合流程？不符合的话走走关系能否解决？

应该可以，渭南就可以，打电话咨询下
这是渭南的政策
近期关于“商业银行个人住房贷款转换为个人住房公积金贷款”网站上咨询者较多，为此市中心2013年3月12日召开贷款业务专题会议，明确重申：
一、贷款转换条件
1、原商业银行贷款必须是职工个人自住住房贷款。
2、个人住房公积金贷款只能用于偿还原商业银行个人住房贷款。
3、凡符合我市个人住房公积金贷款条件的职工均可申请办理贷款转换。
二、贷款担保形式
个人住房公积金贷款担保形式有：①住房公积金联保，②质押，③第三者房产抵押，④所购房产抵押。以上四种贷款担保形式供借款人任意选择其中一种。
三、贷款转换证明（附后）
四、贷款划拨
个人住房公积金贷款审批同意后，由委托银行将贷款金额划入原商业银行借款人还款账户。
五、借款人向原贷款商业银行所在地住房公积金管理部申请贷款转换，并提供贷款所需资料。住房公积金管理部做好贷款面谈记录。
六、其它按照个人住房公积金贷款相关规定执行。

附

贷款转换证明

xxx因购买个人自住住房，在我行贷款 元，期限 年。截止 年 月 日贷款本金余额 元。
我行同意xxx提前还款申请，同意xxx个人住房公积金贷款到达我行个人扣款账户后予以扣划，冲抵原贷款本金余额。

xx银行
年 月 日

1，职工因偿还住房贷款本息，可以提取住房公积金，前4年贷的款应该可以提取的，因为部分职工前几年有一些单位没有缴纳公积金。 2，“偿还住房贷款本息公积金提取”，是指职工为了偿还以前“住房抵押商业贷款”中的本金和利息，从个人公积金账户里提取现金，转账到职工个人储蓄卡上，便于职工自行去还商业贷款的月供。 3，贷款合同、发票肯定在你手上，你可以先去咨询一下，如果必须要房产证，再回头去拿。