成都二手房契税怎么算？哪位了解？

成都二手房契税怎么算？哪位了解？

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新楼盘只有契税，开发商交增值税、个人所得税，无中介费，（中介带你看房，由开发商支付）二手房契税、增值税、个人所得税+中介费成都买房可以联系我15208385673小莫

房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率首套房契税怎么算：首套房契税征收标准：个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%首套房契税计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款），如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。首套房契税缴纳所需资料： 1、商品房购买合同； 2、商品房购买发票； 3、购买房屋者身份证； 4、开发公司大产权证； 5、市地方税务局契税纳税申报表； 6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代办办理纳税还需出具委托书。二套房契税怎么算：二套房契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%二套房契税缴纳所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同二手房契税怎么算：二手房契税征收标准：二手房契税的税率3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收二手房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）二手房契税缴纳计税依据： 1.契税按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2、契税根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的。 3、契税依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。 4、契税按照土地收益定价。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让。那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率首套房契税怎么算：首套房契税征收标准：个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%首套房契税计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款），如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。首套房契税缴纳所需资料： 1、商品房购买合同； 2、商品房购买发票； 3、购买房屋者身份证； 4、开发公司大产权证； 5、市地方税务局契税纳税申报表； 6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代办办理纳税还需出具委托书。二套房契税怎么算：二套房契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%二套房契税缴纳所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同二手房契税怎么算：二手房契税征收标准：二手房契税的税率3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收二手房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）二手房契税缴纳计税依据： 1.契税按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2、契税根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的。 3、契税依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。 4、契税按照土地收益定价。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让。那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率首套房契税怎么算：首套房契税征收标准：个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%首套房契税计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款），如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。首套房契税缴纳所需资料： 1、商品房购买合同； 2、商品房购买发票； 3、购买房屋者身份证； 4、开发公司大产权证； 5、市地方税务局契税纳税申报表； 6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代办办理纳税还需出具委托书。二套房契税怎么算：二套房契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%二套房契税缴纳所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同二手房契税怎么算：二手房契税征收标准：二手房契税的税率3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收二手房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）二手房契税缴纳计税依据： 1.契税按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2、契税根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的。 3、契税依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。 4、契税按照土地收益定价。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让。那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率首套房契税怎么算：首套房契税征收标准：个人第一次购买普通住宅契税税率为3%，但享受减半征收的税收优惠即按1.5%征收契税首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%首套房契税计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款），如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。首套房契税缴纳所需资料： 1、商品房购买合同； 2、商品房购买发票； 3、购买房屋者身份证； 4、开发公司大产权证； 5、市地方税务局契税纳税申报表； 6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代办办理纳税还需出具委托书。二套房契税怎么算：二套房契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%二套房契税缴纳所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同二手房契税怎么算：二手房契税征收标准：二手房契税的税率3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收二手房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）二手房契税缴纳计税依据： 1.契税按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 2、契税根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的。 3、契税依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元。同理，土地使用权交换，也要依据差额。 4、契税按照土地收益定价。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让。那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

2016成都市二手房契税算法： 1：首套90平米以下：契税=合同价×1% 2：首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%3：140平米以上或者两套：契税=合同价×3%