买商品房后的烦恼

2009年5月买了新房挺高兴的，共计107.8平方，首付6万，2010年5月付剩下的尾款，但最近买的小区内贴了张公告，说我的房子实际面积114.86平方，还说解释权归当地房管局，这下可给我愁坏了，明年的尾款还没着落，现在又要无形中的加钱，其实自己也没想买这么大的房子。我该怎么办？请大家帮帮忙，谢谢。

你看一下你们合同中关于面积差异怎么约定的

一般来说，国家标准是3%以内多退少补，你那个差的太多，都快7%了。

解释权不可能归当地房管局，又不是房管局建的房子，人家不会给你解释任何关于面积差异的问题的。

开发商是想把面积测绘的结果推到房管局那里去。房管局就技术工作（测绘）而言是没有问题的，也不是说开发商和房管局沟接。

你去看一下你合同吧。