转租商铺的注意事项

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-12-31 10:51

提问者网友：佞臣
2021-12-30 16:36

转租商铺的注意事项

最佳答案

五星知识达人网友：渡鹤影
2021-12-30 16:46

合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。经出租人同意的转租的法律后果：（1）出租人与承租人的租赁合同继续有效，承租人仍然应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务。因次承租人的行为造成租赁物损失的，承租人仍然要对出租人负责。（2）出租人和第三人之间不发生直接的法律关系；（3）承租人作为转租人，其与第三人的关系与一般租赁关系并没有区别。如果　承租人未经出租人同意转租的，出租人解除合同的话，就很麻烦了，所以建议先联系上出租人，商谈以后再做决定吧。

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1楼网友：玩家
2021-12-30 17:33

哦，回答的不错

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