本人租了北京某处三居中的一个单间，费用为800元，签合同时对方让我缴纳每人30元/月的卫生费，因为我和他签署了合同觉得没办法，出租这个房子的是家公司，但不是房屋中介公司，让缴纳的费用是给他公司的。我和他签了半年的合同，2个人住。也就是说半年我要向他缴纳360元钱，说这个费用中是卫生费、电梯费、房屋维修费、我想问这个费用是否合理？应不应该缴纳。如果不缴纳对方不同意应该怎么办。
60元一个月的费生非简直是天价，从来没有听说过。还有我问下这个合同是否有效？因为房租是应该租给他们公司的员工，而我并不是他们的员工。
双方在平等自愿的前提下合同都是有效的，我也觉得这个费用很高。等合同期满后，你可以和出租房协商。认真下去也没有太大的必要。
（卫生费、电梯费、房屋维修费、）这些费用中就卫生费是住户出的，其他的都不应该住户出的，还有，北京的卫生费没有那么高的，据我所知最高的是一月10元，这10元是把这一套房子里面的几户都包括了。
也就是说你们三家一月只用缴10元就可以了。
在北京像这种情况是很普遍的，你是直接租得中介的房子，是中介代理房主的房子，交钱就应该交到中介手里面是很正常的，合同是有效的，但是合同是用的中介公司的合同，像这种合同只会向着他们，里面的内容对你们租户没有好处，他们收的费用不合理!你们正常掏的费用应该是，半年的有线电视费，卫生费是三家平摊的水，电，燃气费，是按人头算的！