地产类的园林绿化项目一般有什么特点??

地产类的园林绿化项目一般有什么特点??

要考虑采光率 遮阳效果，还有树木花卉有无毒害，例如，夹竹桃汁液有毒，还有落花落果是否对居民造成不必要的麻烦，例如法桐的飞絮会引起部分人的疾病等等，还要考虑绿化的美观等等。
所以特点可以综合为：安全，美观，做到四季都有景可观，且要考虑速生树种与慢生树种相结合，常绿与落叶相结合，等等。

地产类 园林主要由地产开发商投资，以提高地产附加值、改善居住或办公环境和提升生活品质为主要目的的住宅区(高档小区、别墅、酒店等)与度假区(休闲度假园林)景观；具有投资小、中标相对容易和收款风险低等特点。 此类园林的发展，原因之一是人民生活水平的提高和对居住环境的重视；原因之二是国家相关政策的支持，如《城市绿化条例》和《城市绿化规划建设指标》中瘦定：新建居住区绿地占居住区总用地比例须达30％以上；原因之三是地产开发商出于增加地产附加值和强化地产差异性的考虑。 但地产类园林受国家宏观调控的影响较大，其突出表现是对房地产等相关产业的调控，因为房地产行业是国民经济的基础性传统行业之一，在国民经济中具有重要地位