求大神解答交了首付贷款办不下来怎么办？需要什么手续呢

答案:4 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-05 23:35

提问者网友：温柔港
2021-10-05 06:14

最佳答案

五星知识达人网友：廢物販賣機
2021-10-05 06:53

这个问题得看是谁的责任，如果是开发商销售没给您介绍清楚现在的政策而使您没法办贷款的话，可以直接找领导说明情况，要求退房。如果是您自己的原因办不下来贷款，又不能付全款的话，把您的实际情况跟开发商说一下，多磨几次他们也会答应退房的，这种情况肯定能退房，首付款毕竟不是个小数目。

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1楼网友：毛毛
2021-10-05 10:19

现在是首套房首付30%贷款的话贷款现在最低85折利率下浮10%-15%目前是这样的.之前是有7折现在都已经办不下来了贷款是以家庭为单位了.如果你的老公,或者老婆,在结婚之前贷过款那么在你们办下结婚证之后就算是第二次贷款了.如果你们没有结婚你是自己一个人小买房子要贷款需要出事单身证明,首套房证明.

2楼网友：行路难
2021-10-05 08:55

那是给58的定金，不是首付，就算真的首付2万，也没用，因为达不到首付3成的比例，银行贷款办不下来新建商品房：公积金最低首付2成，4万左右商贷90平米以下理论上最低2成64万左右，一般最少3成，6万左右！二手房：公积金最低首付3成商贷最低首付3成，如果严格的说40平米以下不给贷款，除非资质特别好！价格参考于网络

3楼网友：深街酒徒
2021-10-05 08:32

贷款办不下来无非有两种情况：个人信贷和流水有问题，银行因金融政策原因没有按揭规模。第一种能造假，第二种只能等或者尝试其他银行

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