这是住宅小区下面又没商铺为什么房子用途是公寓不是住宅？是公寓好还是住宅好？

我这房子买时没看现在才看见用途写的是公寓，而且贷款也只能贷一半，下这小区都是住宅房下面又没商铺为什么房产证上面写公寓而不是住宅，公寓好还是住宅好？

这个主要看开发商的用地性质，如果是商业用地就是公寓性质的，如果是住宅用地就是住宅房 公寓房：不能落户口，产证50年，产证到期后无法自动续期，水电是商用收费，没有煤气，大多是办公的，住宅的不多，居住环境复杂，不限购不限贷，可以注册公司 住宅房：可以落户口，产证70年，产证到期后自动续期、 肯定是住宅好，公寓一般都是小型工作室用来注册公司和办公的

记得采纳啊

其实房产证上公寓就是住宅呀。