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父亲(离异)想把房子送给儿子要去哪办理和公证去要那过户要多少钱

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解决时间 2021-04-06 09:15
请问在江苏常州过户要多少钱?在那里?说具体点
最佳答案
你的情况有两种方法可以进行过户:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
全部回答
父亲是赠与行为,在公证处的公证有效。
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