回迁房可以贷款吗

现在我有08年的回迁房一套，52平的已经办完房证，产权是私产的。现在想拿它到银行抵押贷款，可以吗

不能进行贷款

原因是银行只能为商品房和二手房进行贷款。而这名先生要购买的是回迁户的房子，而回迁户的房子不属于商品房，开发商不能跟他签订《商品房买卖合同》。而商业贷款则一定需要《商品房买卖合同》。