来帮我说说首套普通住房契税如何计算？

来帮我说说首套普通住房契税如何计算？

5%、90平方~144平内1:90平方内1%,非普通住房按3%缴纳国家规定,非首次购房或超过144平按3%缴纳:对首次购普通住房征收契税的标准

根据规定购买90平内唯家庭住房享受首套房契税减免优惠政策首套房指购买仅拥套住房民银行规定我城市居民购买第套住房享按揭贷款利率优惠所谓首套房同满足三条件:买房满18周岁买房90平米及普通住房(90平米及普通住房享受契税税率1%优惠)购房现名没单独或与共同购买住房与父母起购买、按照房改政策购买、通继承遗产或拆迁安置获住房除外满足条件首购买面积90平米及普通住房契税税率1%

首套房可以享受契税减半，契税=购房价格*税率， 购房主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购房面积小于90平米的，契税税率按1%计算；首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%；144平米以上的，契税税率为4%；二套房不管面积打下，都按4%收取契税。
当然，各地区税率不同，具体您可以咨询当地有关部门