我如果按揭买房付完首付贷款时能不能多贷几万？

我如果按揭买房付完首付贷款时能不能多贷几万？

付完首付款后，贷款金额不会因付完首付款就多贷几万。银行批贷金额是根据贷款申请人的收入状况、房子成交值等综合情况进行判定。想多贷款，需要提供有力的财产证明文件，证明个人的还贷能力。

按揭买房办理流程如下：
1. 购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2. 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
3. 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4. 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5. 购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
6. 购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

如果是二手房的话 可以多贷几万 但是多贷出款是不能到个人手里的 只能是此房屋的贷款 ，如果想手里有点的话 在收付款冻结前和房主及中介商量一下 看看此房是否可以高贷款 可以的话 就可以在收付里面省点下来了

在银行申报贷款时，一个账是要算平的，而且还要银行凭据：一是购房时定金，这个一般很少，只要收条即可，二是首付款，需要银行的转账凭证，买房人转给卖房人的，户名不要错。三是购房合同，上面写清楚了怎么付款的。贷款+首付款+定金=购房合同上的房屋总价。要想多贷，首付时就要运作好，多贷也不能超过银行住房贷款的最高成数。

这个要根据总房款的比例，假入你总房款是一百万，首付三十万，已经付清，那你就只能最多代七十万，也可以少代，少代就要在三十万的首付上面在家首付资金，然后从贷款金额中减去，但是不能多贷，这是有规定的，当然你如果银行有熟人，那就另当别论了。

你好！ 不可以的。 　　没有地产公司的配合，你是不可能多贷的。因为银行放贷，在确认了首付之后，要对按揭部分进行风险评估，还要确认贷款金额。 　　只要首付比例确定，那么购房者按揭贷款的本金总量，也就确定了。想操作贷款，必须有地产公司配合，虚报房价或虚报面积，虚报总房价。 但这种做法，会引起一些列的后患，地产公司一般是不会做的。 ‍ 如果对你有帮助，望采纳。

不可以的。 　　没有地产公司的配合，你是不可能多贷的。因为银行放贷，在确认了首付之后，要对按揭部分进行风险评估，还要确认贷款金额。 　　只要首付比例确定，那么购房者按揭贷款的本金总量，也就确定了。想操作贷款，必须有地产公司配合，虚报房价或虚报面积，虚报总房价。 但这种做法，会引起一些列的后患，地产公司一般是不会做的。 ‍