如何分写字楼的好坏标准

如何分写字楼的好坏标准

如果是公司选择写字间一是要考虑地段。二是要考虑所要购买写字间主要驻厦单位的性质，物以类聚，人以群分就是这个道理，如果你是做食品的，就不要在大部分是做IT的写字间里立足。第三方面才是写字间的档次、品质，说到这些除了地段之外，就要看硬件的东西，比如说车位数量，大堂的面积、大堂的装饰标准，客梯货梯数量，分摊公用面积多少、电梯梯速，整栋楼及每个楼层的配，物业服务项目及收费标准等。还有就是卫星接收系统、安防系统、智能化系统、信息传输等细化的一些配套了。如果你是投资，就要仔细计算投资回报率。还要对周围写字间的租金情况做详细的考查，还有就是所购买的写字间是不是纯商用写字间，还是商住，有的商住就是住宅的手续，可能对租用业主来说将来办不了工商方面的手续及公司地址的变更。再有就是在看一看租金税收方面的情况，这些都要考虑进去，才能决定是否投资。

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