房子有贷款可以加名字吗

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解决时间 2021-10-05 17:00

提问者网友：我们很暧昧
2021-10-05 14:10

房子有贷款可以加名字吗

最佳答案

五星知识达人网友：独行浪子会拥风
2021-10-05 14:22

由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。

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1楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-05 16:04

1、先到房管局拿张单子(同意补办房产申请)。2、然后到贷款行写个申请、填好拿来的单子、签上夫妻双方的名字。3、然后拿着银行盖好章的那张单子到房产局办理,出示身份证、结婚证。夫妻双方在申请表上签字按手印然后过一周去拿新的房产证即可。

2楼网友：廢物販賣機
2021-10-05 15:48

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：1、向银行申请提前还款2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。希望有所帮助、

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